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Metahof, Graz


Metahof

Graz . 2001

Das höhengestaffelte Solitärgebäude über dem rautenförmigen Grundriss fasst den Raum zwischen Liegenschaft und Annenstraße und setzt durch die Höhenausprägung einen weiteren Identifikationspunkt im Bereich der oberen Annenstraße. Die dreigeschossige Sockelbebauung stellt einen Bezug zum angrenzenden Metahofpark her, sodass die Sichtverbindung zu den Baumkronen des Parks wirksam bleibt.
Das höhere sechsgeschossige „City Office mit Park“ wird als Büro- und Geschäftsgebäude genutzt. Im Erdgeschoss sind Geschäftsräume inklusive Nebenflächen untergebracht. Das 1. Obergeschoss kann wahlweise als Büro- oder Geschäftsfläche sowie für Seminarveranstaltungen oder Ähnliches genutzt werden. Die Ebenen vom 2. OG bis zum 6. OG werden als flexibel kombinierbare Büroflächen angeboten, wobei pro Geschoss wahlweise 1 bis 3 Mieteinheiten möglich sind. Auf dem Dach befindet sich eine überdeckte Terrasse mit Blick auf die Grazer Innenstadt.

 

Projektstandort

Graz, Österreich

Zeitraum

Direktauftrag _ 1998
Planung _ 1998
Realisierung _ 2000 - 2001

Daten zum Bau

BGF _ ca. 5.010 m²
NF _ ca. 4.500 m²

Auftraggeber

bauwerk.projekt.entwicklung.g.m.b.h

Bilder

Paul Ott

Das höhengestaffelte Solitärgebäude über dem rautenförmigen Grundriss fasst den Raum zwischen Liegenschaft und Annenstraße und setzt durch die Höhenausprägung einen weiteren Identifikationspunkt im Bereich der oberen Annenstraße. Die dreigeschossige Sockelbebauung stellt einen Bezug zum angrenzenden Metahofpark her, sodass die Sichtverbindung zu den Baumkronen des Parks wirksam bleibt.
Das höhere sechsgeschossige „City Office mit Park“ wird als Büro- und Geschäftsgebäude genutzt. Im Erdgeschoss sind Geschäftsräume inklusive Nebenflächen untergebracht. Das 1. Obergeschoss kann wahlweise als Büro- oder Geschäftsfläche sowie für Seminarveranstaltungen oder Ähnliches genutzt werden. Die Ebenen vom 2. OG bis zum 6. OG werden als flexibel kombinierbare Büroflächen angeboten, wobei pro Geschoss wahlweise 1 bis 3 Mieteinheiten möglich sind. Auf dem Dach befindet sich eine überdeckte Terrasse mit Blick auf die Grazer Innenstadt.

 

Projektstandort

Graz, Österreich

Zeitraum

Direktauftrag _ 1998
Planung _ 1998
Realisierung _ 2000 - 2001

Daten zum Bau

BGF _ ca. 5.010 m²
NF _ ca. 4.500 m²

Auftraggeber

bauwerk.projekt.entwicklung.g.m.b.h

Bilder

Paul Ott