Holtenau Ost, Kiel

Der Kieler Ortsteil Holtenau Ost ist ein ca. 90 Hektar großes Areal nördlich der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt und des Nord-Ostsee-Kanals, der das Gebiet von der Innenstadt bislang trennt. Zuvor wurde das Gelände größtenteils militärisch genutzt (MFG 5- Areal, Marinefliegergeschwader 5), seit 2014 ist es frei zugänglich.

Der mit dem 1. Preis ausgezeichnete Wettbewerbsbeitrag formuliert die Grundlagen der städtebaulich-freiraumplanerischen Neuordnung für die Entwicklung eines mischgenutzten, klimafreundlichen Wohn- und Gewerbequartiers gemäß den Zielen der Klimastadt Kiel für die Flächenkonversion und Nachverdichtung. Das direkt an der Kieler Förde gelegene Gebiet soll durch eine neue Infrastruktur an die Stadt Kiel angebunden werden und sich zu einem  attraktiven Stadtteil für ca. 5000 Menschen entwickeln. Bestehende Waldflächen und die Uferpromenade entlang der Förde bieten dabei ideale Voraussetzungen für ein Stadtquartier mit hohen Wohn- und Aufenthaltsqualitäten hinsichtlich Natur, Erholung, Freizeit und Kultur. Auch für Gewerbeentwicklung, Innovation und Identifikation ist großes Potential gegeben.

Im Rahmen eines Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (IEK) werden gemeinsam mit der Stadt Kiel die Voraussetzungen für die  Rahmen- und Bauleitplanung gesetzt. Es sind unterschiedliche Teilbereiche für Wohnen, Gewerbe und Mischgebiete konzipiert, die sich unter anderem in ihren Freiraumqualitäten, der Anzahl der Geschosse und Dachformen unterscheiden. Soziale Einrichtungen, Kindertagesstätten, Mobilitätshubs sind ebenso vorgesehen wie die Einbindung erhaltenswerte Teile der bestehenden Bunkeranlagen.