Perlach Wohnquartier, München

Perlach Wohnquartier

München . 2017

In München-Perlach entsteht auf dem Gelände einer ehemaligen Kiesgrube zwischen Karl-Marx-Ring und Friedrich-Creutzer-Straße ein neues Wohnquartier. Das 13 ha große Gebiet wird als Wohnstandort mit ca. 1300 Wohnungen und den notwendigen sozialen Einrichtungen mit drei Kindertagesstätten, einem Nahversorgungsmarkt, einem Café und weiteren Gewerbe- und Sozialeinrichtungen, Tiefgaragenstellplätzen sowie mit großzügigen Grün- und Freiflächen konzipiert. Die neue Baustruktur vermittelt zwischen der offenen Bauweise im Truderinger Forst im Norden und den raumbildenden Großformen Neuperlachs im Süden. Von Norden kommend ergänzt eine erste Baureihe mit Townhouses die Logik der vorhandenen kleinteiligen Bebauung, die sich nach Süden hin zu einer kompakten Blockstruktur verdichtet. Die Blöcke öffnen sich zu den Freiräumen, schaffen Ausblicke in den Landschaftsraum und den Quartierspark und ermöglichen hiermit eine fußläufige Durchwegung des Areals. Gleichzeitig schließen sie sich straßenseitig zu klaren städtebaulichen Kanten.